Brussel adviseert schrappen aftrek hypotheekrente
BRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie vindt dat het Nederlandse kabinet serieus moet overwegen de aftrek van hypotheekrente te schrappen. Op die manier kan Nederland ook op de lange termijn de begroting in balans houden.Het gaat overigens slechts om een advies, dat vermeld staat in het woensdag verschenen rapport Public Finances in EMU 2005. 'Brussel' heeft niet de bevoegdheid om in te grijpen in de belastingaftrek, waarvan vrijwel alle huiseigenaren profiteren.
CDA wil afschaffing hypotheekrenteaftrek?
Voormalig Tweede Kamerlid Hans Hillen (CDA) pleit voor afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Hillen, die momenteel voorzitter is van het College voor Zorgverzekeringen, vindt dat de hypotheekrenteaftrek een perverse uitwerking heeft op de samenleving. De aftrek wordt in zijn ogen voornamelijk gebruikt voor extra consumptie zoals een tweede vakantie of een nieuwe auto.
Een eigen huis was vroeger een spaarvoorziening voor de oude dag. Hillen wil terug naar dat principe, zodat mensen hun zorg zelf kunnen betalen als zij op oudere leeftijd hun huis hebben afgelost. Momenteel is het gebruikelijk dat als we oud zijn en zorg nodig hebben, het huis aan de kinderen nalaten en de maatschappij met de zorgkosten opzadelen. Dit is een omgekeerde wereld, aldus Hillen.
Hillen stelt dat de huidige vijftigplussers prima voor zichzelf kunnen zorgen. Zeker als zij een eigen huis hebben met een flinke overwaarde. Bovendien hebben hun kinderen zo’n erfenis niet nodig, omdat ze zelf goed verdienen. Als meer mensen hun eigen zorgkosten betalen, komt er geld vrij voor goede zorg voor lage inkomens.
Verlost van tophypotheek
Een tophypotheek bedraagt meestal 125% van de geschatte waarde bij verkoop (executiewaarde). Mensen met een dergelijke hypotheek betalen een hogere rente dan bij een normale hypotheek. Het is dus geen verassing dat zij liever van deze dure hypotheek af willen.
U kunt van de tophypotheek af zodra uw hypotheek aan de normen van een basishypotheek voldoet. Met een basishypotheek kunt u goedkoper lenen, maar meestal niet meer dan 75% van de executiewaarde. U bereikt deze norm als u voldoende heeft afgelost of als de waarde van uw huis genoeg is gestegen. Dan is een hypotheek van aanvankelijk 125% van de executiewaarde nog maar 62,5% daarvan.
Veel hypotheekverstrekkers laten de opslag pas vervallen op de renteherzieningsdatum of wanneer u de hogere waarde via een taxatierapport of WOZ-beschikking kunt aantonen. U zult dus zelf in actie moeten komen om van uw tophypotheek af te komen.
Lineaire hypotheek
Lineaire hypotheek
Lineaire hypotheek
Hypotheeksoort waarbij het bedrag dat afgelost wordt de gehele looptijd gelijk blijft. Hierdoor daalt de hoofdsom en ten gevolge daarvan ook de rente. Er wordt dus steeds meer afgelost en steeds minder rente betaald.
Executie
Executie
Executie
Uitvoeren van een vonnis; gedwongen onderhandse of openbare verkoop van een met hypotheek belaste woning.